Süre bina büyüklüğü ve kat sayısına göre değişir. 3 katlı bir apartman 10 ila 14 ay, 5 katlı apartman 12 ila 18 ay, müstakil villa 8 ila 12 ay sürebilir. Hava koşulları, malzeme temini ve ruhsat süreçleri de etkileyebilir. İlk görüşmede projenize özel detaylı zaman planı ve inşaat takvimi sunuyoruz.

Yapı ruhsatı belediyeden alınması zorunlu temel belgedir. Mimari proje, statik proje, elektrik ve mekanik projeler hazırlanmalıdır. İnşaat sırasında yapı denetim firması görevlendirilir. İnşaat bitiminde yapı kullanma izni yani iskan belgesi alınır. Platin Ofis olarak tüm ruhsat süreçlerinde danışmanlık ve koordinasyon hizmeti veriyoruz.

Evet, arsa sahibi müşterilerimiz için imar durumu analizi yapıyor, mimari proje tasarlıyor ve tüm statik mekanik projeleri hazırlıyoruz. 3D görselleştirme ile tasarımınızı önceden görmenizi sağlıyoruz. Ruhsat işlemlerinden inşaata kadar tüm süreçleri tek elden yönetiyoruz. Arsanız üzerinde maksimum verimle kaliteli bina inşa ediyoruz.

İnşaat kredisi ve konut kredisi konusunda bankalarla iletişim kuruyor, gerekli belgeleri hazırlıyor ve süreçte size destek oluyoruz. İpotek ve kredi başvurusu aşamalarında rehberlik ediyoruz. Ancak kredi onayı bankanın kararıdır ve kesin sonuç garanti edemeyiz. Finansal danışmanlık ve yönlendirme sağlıyoruz.

Yapı denetim firması yasal zorunluluk olup inşaatın her aşamasını denetler. Beton numuneleri ve malzeme testleri laboratuvarda analiz edilir. Platin Ofis olarak kendi kalite kontrolümüzü de titizlikle yapıyoruz. Statik hesaplara uygunluk, ölçü kontrolleri ve işçilik kalitesi sürekli takip edilir. İnşaat fotoğrafları ve raporlarla müşterimizi bilgilendiriyoruz.

Mimari proje aşamasında istediğiniz değişiklikleri yapabilirsiniz. Kat planları, oda sayıları, mutfak ve banyo yerleşimleri değiştirilebilir. Ruhsat sonrası yapısal değişiklikler kısıtlıdır ama iç mekan düzenlemeler mümkündür. İnşaat sırasında malzeme değişiklikleri ve küçük revizyonlar yapılabilir. Her değişiklik için maliyet ve süre etkileri bildirilir.

Evet, tüm projelerimiz güncel deprem yönetmeliğine ve Türk Standartları’na uygun yapılır. Statik hesaplar yetkili inşaat mühendisleri tarafından deprem katsayıları dikkate alınarak hazırlanır. Kaliteli beton, uygun demir çapları ve standartlara uygun işçilik kullanılır. Yapı denetim firması deprem yönetmeliği uygunluğunu denetler. Güvenli ve dayanıklı yapılar inşa ediyoruz.

İstanbul Anadolu Yakası’nda Kartal, Maltepe, Pendik, Tuzla, Sultanbeyli, Kadıköy, Ümraniye başta olmak üzere tüm ilçelerde hizmet veriyoruz. Avrupa Yakası’nda da proje kabul ediyoruz. İstanbul dışında Kocaeli, Sakarya ve Marmara Bölgesi’nde bina inşaatı gerçekleştiriyoruz. Türkiye genelinde büyük ölçekli projeler için hizmet sunuyoruz.

Evet, tüm bina inşaatlarımızda 2 yıl işçilik garantisi veriyoruz. Yapısal sorunlar, çatlak, su sızıntısı gibi inşaat kaynaklı sorunlar garanti kapsamındadır. İskan sonrası teknik destek ve bakım hizmeti sağlıyoruz. Malzeme garantileri üretici firma garantilerine tabidir. Garanti şartları sözleşmede detaylı belirtilir ve yazılı taahhüt verilir.